依頼者の状況に寄り添う、丁寧なヒアリングと提案
土地家屋調査士後迫事務所は、土地と建物に関する登記・測量・境界調査を専門とする川崎市の事務所です。不動産の手続きは専門性が高く、どこへ相談したらよいか迷いがちな分野ですが、同事務所では一つひとつの依頼の背景や状況を丁寧に伺いながら、依頼者が納得して手続きを進められるよう支援することを基本姿勢としています。資料と現況に差異が生じている場合も、事実関係を慎重に確認し、将来に問題が持ち越されない形で整理することを徹底しています。 土地家屋調査士（民間紛争手続代理関係業務認定）1名・測量士2名の有資格者スタッフによる対応体制のもと、専門的な見地から最適な解決策を提示することで、依頼者が安心して次の段階へ進める環境を整えています。
首都圏を広域カバーするアクセス性と柔軟な対応
JR南武線久地駅から徒歩約3分という好立地に事務所を構え、川崎市を中心に横浜市・世田谷区・大田区・東京・千葉・埼玉など首都圏各地へ出向いての現地調査・測量業務に対応しています。住宅地と商業地が混在する横浜周辺では、密集地における境界確認や道路との位置関係の検証など、地域特性を踏まえた細やかな対応が求められますが、現地状況を的確に把握した上で的確な手続きを進める実力を備えています。世田谷区周辺においても、長年の増改築を経た建物や複雑な敷地形状への対応実績があり、境界標の確認・過去の登記内容の照合・測量の実施を組み合わせながら整合性を確保しています。 対応エリアについては依頼内容に応じて柔軟に相談に応じており、首都圏各地の依頼者へ幅広くサービスを提供しています。
登記から紛争解決まで、多岐にわたる取扱業務
土地家屋調査士後迫事務所の取扱業務は、土地の表示に関する登記（分筆・合筆・地目変更・地積更正）、建物の表示に関する登記（新築・増改築・区分・解体）、境界調査全般（売買・貸借・相続等）、現況平面測量・高低測量・面積測量（建築計画）、3Dレーザースキャナ測量、そして境界に関する裁判外紛争解決手続まで、不動産をめぐる多様な課題に対応できる幅広い業務領域を持っています。境界ADR代理業務の認定資格も有しており、隣地との境界をめぐるトラブルが生じた場合にも専門家として問題解決に関与できる体制を整えています。 新築・増改築・解体・用途変更など建物の状況が変わる場面では、床面積・構造・附属建物の有無を確認し直した上で必要な整理を行うことで、事業計画や生活設計に与える影響を最小限に抑えることを重視しています。
3Dスキャン技術が拓く、精度の高い現況記録
建て替えを検討する段階で、既存建物と敷地の状態を正確に記録しておくことは、その後の設計・施工・登記の精度を左右する重要な準備となります。土地家屋調査士後迫事務所では3Dレーザースキャナを活用し、建物の外形・高低差・周囲との位置関係を立体的に取得・保存することで、解体前の状態を客観的な資料として残しています。点群データと従来の測量を組み合わせた高精度な現況把握は、建築計画の立案から各種申請・登記手続きまで、プロジェクトの各フェーズで活用できる情報を提供します。 こうした先進技術の積極的な導入は、依頼者が将来の不動産活用を見据えた準備を進める上での心強い支援となっており、事務所全体の対応品質を高める取り組みの一つです。
