マンション管理士合格率の最新推移と難易度を徹底解説｜合格点・勉強法・講座比較までわかる資格取得ガイド

「マンション管理士の合格率って、実際どうなの？」と検索してみると、その厳しさに驚く方も多いはず。事実、2024年度のマンション管理士試験の合格率は【12.7%】。この数字は、国家資格の中でもトップクラスの難関を誇ります。

しかも、近年は50問中37点という高い合格基準が続き、合格率も過去10年間で【7％～13％台】を推移しています。年齢や職業に関係なく誰でも受験できますが、実際の合格者の平均年齢は【48.8歳】、最高齢は【82歳】と、幅広い層が合格を果たしているのも特徴です。

「独学か通信講座か、どの勉強法が合格に近いのか」「合格者は何時間ぐらい勉強しているの？」そんな疑問や不安を抱えている方へ、この記事では一次データや最新統計をもとに、合格率の推移・難易度・学習パターンまで徹底解説します。

今の勉強法でいいのか、不安なまま時間やお金を無駄にしたくない方へ。最後まで読むことで、【合格までに必要な本当の対策・合格者の成功ノウハウ・資格の価値】まで、しっかり把握できます。

マンション管理士の合格率はどのくらい？最新データと長期推移から徹底解説

2024年度の合格率は12.7%！その背景と過去10年間の推移を分析

2024年度のマンション管理士試験の合格率は12.7%となっています。これは例年の推移と同様に10%前後の難関資格です。実際に過去10年間の合格率を比較すると、7%台～13%台の間で推移しており、年度ごとでやや変動はあるものの、常に低水準で安定しています。

合格率が一貫して低い理由の一つは、試験範囲が法律・管理運営・建築設備・会計など幅広く、専門知識と実務知識の両方が求められる点にあります。また、勉強時間も300～400時間が目安とされ、計画的な学習が不可欠です。下記に10年分の合格率推移をまとめました。

年度	合格率
2015年	8.2％
2016年	8.0％
2017年	9.0％
2018年	8.2％
2019年	7.9％
2020年	9.6％
2021年	9.2％
2022年	8.7％
2023年	10.6％
2024年	12.7％

合格率推移の特徴：増減の要因と相対評価の仕組みとは

近年の合格率が上下している主な理由は、試験問題の難易度や受験者層の変化、相対評価方式の導入などが挙げられます。相対評価制度では、原則として上位の一定割合が合格できる仕組みです。そのため、年度によっては問題がやや易しくなれば合格点が上がり、逆に難化すれば下がることもあります。

また、管理業務主任者資格所持者は「5問免除制度」の利用が可能で、これにより全体の合格者割合や最低点にも影響します。安定して合格率が低い理由は、専門性の高さと出題範囲の広さ、そしてこの相対評価方式が合格へのハードルを上げているためです。

近年の合格者数・受験者数の動向を詳細に分析

2024年度の受験者数は約18,553名で、合格者は2,368名でした。合格者の年齢分布を見ると、30代～50代が全体の半数以上を占め、社会人や転職希望者、副業を目指す人の割合が増加しています。男女別では男性の割合がやや多めですが、女性合格者も年々増加傾向にあります。

合格点水準や難易度がほぼ一定である一方、受験者数の推移にはやや減少傾向も見られます。こうした背景には、他資格（宅建士・管理業務主任者）との難易度比較や、マンション管理士の資格ニーズ・将来性などが影響しています。

年度	受験者数	合格者数	平均年齢
2023年	15,629人	1,661人	47.1歳
2024年	18,553人	2,368人	48.8歳

合格点と合格ラインの変動を読み解く

50問中37点が基準？合格点推移の詳細解説

マンション管理士試験の合格点は、毎年“相対評価”で決定されますが、例年の合格ラインは50問中36～38点前後となっています。2024年度も37点が合格基準点となりました。おおよそ7割強の正答率を求められる水準であり、易しい問題が増えれば合格点も上がる傾向です。

過去10年分の合格点もほぼ36～38点に集約されており、例外的に難易度が上昇した年のみ合格点が下がる傾向が見られます。これを目指して対策を進めることが合格の近道です。

相対評価方式で決まる合格点の特徴と、受験生への影響

合格点が相対評価で決まる最大の特徴は、「必ずしも一定点数を取れば合格できるわけではない」という点です。その年の受験者全体の得点分布に応じて、合格基準点が上下します。このため受験生は、難問対策だけでなく、標準問題の確実な得点力を重視することが重要です。

相対評価下では、管理業務主任者とのダブル受験や、「5問免除制度」の活用など多様な対策が求められます。また専門スクールや通信講座（TAC、ユーキャン、アガルート等）の模擬試験・サポートを活用した効率的な勉強法も大きな武器となるでしょう。

マンション管理士試験の難易度は？他資格との詳細比較

宅建士や管理業務主任者と比べた合格率・難易度・試験科目の違い

マンション管理士試験は宅建士や管理業務主任者と比べ、合格率が低く難易度が高いことで知られています。例年のマンション管理士合格率は7〜13％前後で推移しており、2024年は12.7%でした。一方、宅建士は約17%前後、管理業務主任者は20%台が一般的です。試験科目にも違いがあり、マンション管理士は「区分所有法」「建築・設備」「管理組合運営」など幅広い分野の専門知識を問われます。

資格	合格率（2024年）	主な試験科目
マンション管理士	12.7%	法律（区分所有法等）、建築・設備、管理組合運営
宅建士	17%前後	宅地建物取引業法、民法、不動産税法等
管理業務主任者	21%前後	マンション管理実務、法令、設備等

主な比較ポイント

• マンション管理士は幅広い分野の総合力が問われる国家資格です

• 受験者層は30〜50代の社会人が多く、キャリアアップや副業・転職目的も目立ちます

• 近年は他資格とのダブル受験も多いですが、合格率と科目の重複度合いに注意が必要です

合格率や受験者層・倍率の比較データ分析

合格率だけでなく、受験者数や年齢層にも特徴があります。マンション管理士は受験者の平均年齢が約48歳と高めで、社会人経験のある受験生が多い傾向です。倍率はおおよそ8倍程度。宅建士は20〜40代中心、管理業務主任者は40代前後がボリュームゾーンとなっています。

• マンション管理士：受験者約12,000人、合格者数約1,500人

• 宅建士：受験者約20万人超、合格者数約35,000人

• 管理業務主任者：受験者約18,000人、合格者数約3,800人

上記の通り、マンション管理士の合格倍率は他資格より高くなっています。

偏差値換算による資格難易度の具体的な評価

マンション管理士の偏差値はおおよそ60前後と評価されることが多く、宅建士（55〜58）、管理業務主任者（58前後）より難易度が高いとされています。合格に求められる正答率は7割以上。特に独学では高い理解力と長期間の計画的な学習が要求されます。

• 偏差値60：合格には上位15％以内の得点が必要

• 試験内容の深化により、近年はさらに難化傾向もみられます

• 専門予備校受講生の合格率は全国平均の約3倍に上ることもあり、効率的な学習が重要です

マンション管理士ならではの難しさとは？その根拠を徹底解説

出題範囲の広さと法律分野の専門性が合格率に与える影響とは

マンション管理士試験最大の特長は、法律・建築・設備管理・運営実務といった出題範囲の広さにあります。そのなかでも法律分野、特に区分所有法や民法、不動産登記法等の専門知識が合格を分けるポイントとなります。全科目からバランス良く出題されるため、苦手分野を残したままでは合格が難しいです。

• 試験範囲は毎年改訂があり、最新知識へのキャッチアップが必須

• 合格点は上位10〜13％前後の相対評価で決定

• 管理業務主任者や宅建士の知識だけでは得点が伸びづらい構造

特に5問免除制度を活用しても、法律分野での失点を防ぐことが重要です。試験対策は過去問分析と体系的理解を両立すること、効率よく最新の出題傾向に対応できる講座や教材の利用が推奨されます。独学では習得に時間がかかりやすいため、合格を本気で目指すなら計画的な学習スケジュール作成が不可欠です。

受験資格と5問免除制度が合格率に与える影響を詳しく解説

受験資格は一切制限なし。その実情と特徴とは？

マンション管理士試験は年齢、学歴、職業、国籍などの制限が一切なく、誰でも受験することができます。この開かれた受験資格が、幅広い年代や職業の受験者層を生み、合格率にも独自の影響を及ぼしています。近年では受験生の平均年齢が40代後半とやや高めであることが特徴です。社会人・主婦・定年後の方まで多様なバックグラウンドの方がチャレンジしており、再就職や副業目的での受験も増えています。この多様性こそが合格率の低さの一因とも言われています。

年齢・職業の幅広さが受験者層や合格率に与える影響

マンション管理士の合格者データを見ると、30代～50代の社会人が最も多く、主に不動産業界やマンション管理組合関係者が受験しています。ただし、近年は異業種や定年後のキャリアチェンジ目的の受験者も増加しています。年齢層が高く、働きながら学習する人も多いことから、短期間での合格が難しく、合格率が10%前後と低めに推移しているのが実情です。合格を目指す際は、自身の生活や仕事にあわせて無理のない学習スケジュールを組むことがカギとなります。

管理業務主任者資格を持つ人の「5問免除」制度を詳細解説

管理業務主任者資格を取得している方はマンション管理士試験のうち「5問」が免除される特典があります。免除を利用することで合格点到達までのハードルが下がるメリットがあります。たとえば一般受験の場合は50問中37点前後が目安ですが、5問免除の場合は残り45問のうち32点前後で合格に届く年もあります。専門分野の知識が重なるため、ダブル受験のケースや2年連続受験での合格も目立ちます。

免除制度利用者の合格率の傾向と効果的な試験対策ポイント

5問免除制度を利用した受験者の合格率は、全体平均よりもやや高い傾向にあります。これは既に管理業務主任者試験の知識を持っているため、科目の重複範囲を効率よく復習できるためです。主なポイントは下記の通りです。

• 管理業務主任者試験で出題された分野は重点的に復習し、知識の整理を行う

• 免除対象外の科目や法令分野、マンション管理組合の実務問題に集中して学習する

• 過去問演習や予想問題で本試験レベルの問題対応力を高める

このような工夫で、限られた学習時間の中でも効率良く点数を積み上げられます。管理業務主任者資格取得者は、免除枠を最大限活用し、相乗的なスキルアップを目指しましょう。

テーブル：マンション管理士試験における主な受験者層と合格率への影響

年齢・職業	受験者割合	合格率傾向	特徴
30～40代社会人	高い	標準	不動産・管理系、働きながら受験
50代以上	やや高い	やや低め	キャリア転向、定年後の受験増加
学生・20代	低い	低い	専門知識不足の傾向
管理業務主任者所持	中～高	やや高い	免除制度による効率的な受験

合格率を上げるために必要な学習時間と勉強法を徹底解説

合格者の平均勉強時間と、成功する学習スケジュール例

マンション管理士試験の合格者の平均勉強時間は約300～400時間とされています。社会人の受験者が多いため、効率的な学習スケジュールが重要になります。具体的なスケジュール例としては、試験日の6ヶ月前から週2～3回、1日1.5～2時間の勉強を積み重ねる方法が効果的です。

主な学習内容には法律（区分所有法、マンション管理適正化法など）、設備管理、会計・財務など多岐にわたります。過去問演習を中心に、理解が必要な箇所を繰り返し復習することが合格率向上のポイントです。独学の場合は計画的な自己管理が必要ですが、市販のテキスト・問題集を活用し、定期的な模擬試験で実力を確認するのが理想です。

勉強開始時期、独学と通信講座のメリット・デメリット比較

多くの合格者は試験の半年前から学習を開始します。独学と通信講座（または通学講座）にはそれぞれ以下のメリット・デメリットがあります。

学習スタイル	メリット	デメリット
独学	費用が抑えられる、好きなペースで学べる	モチベーション維持が難しい、情報が断片的になりがち
通信・通学講座	質問サポートやカリキュラムが整っている、効率的学習	受講費用がかかる、スケジュールに合わせる必要がある

独学が向いているのは自己管理が得意な方や他資格の経験者、通信講座は体系的に知識を身に付けたい方・短期間で効率よく学びたい方におすすめです。

大手資格予備校講座（TAC・LEC・ユーキャン・アガルート）の合格率比較分析

近年のデータによると、マンション管理士試験全体の合格率が平均12％前後に対し、大手資格予備校の講座受講生は高い合格率を記録しています。

予備校名	合格率（参考値・全国平均比倍率）
TAC	約41.7％（3.3倍）
LEC	約25～30％（2倍前後）
ユーキャン	非公開（高い合格率を継続）
アガルート	合格実績公表多数

上記の各校は実績やカリキュラムが充実しており、基礎から応用まで段階的に学べるほか、模擬試験や質問サポートなど合格に直結するサービスが多数提供されています。講座により合格率や特徴に差があるため、自分に合ったスタイルを選ぶことが大切です。

受講生の合格率向上の理由と講座の選び方・視点

講座受講生が高い合格率を維持できる理由は、次の点が挙げられます。

• 出題傾向や頻出事項を短期間で把握できるカリキュラムが設計されている

• 専門講師による解説や添削指導、質問サポートが充実している

• 模擬試験により弱点や達成度を確認し、無駄のない復習計画が立てられる

講座選びのポイントとして、次のような観点が大切です。

• 自身の生活スタイルに合った学習方式か（通学・通信・オンラインなど）

• サポート体制が整っているか（質問回数・サポート期間・教材の質など）

• 合格実績や合格率の公表が明確か

• 費用対効果が納得できるか

合格を目指すなら、自分自身の学習特性やライフスタイルをよく考え、無理なく継続できるパートナーを選ぶことが成功の鍵となります。

合格者属性や合格パターンを詳細分析

マンション管理士試験の合格者には、年齢・性別・受験地ごとに特徴的な傾向がみられます。合格率は2024年度で12.7%と低水準ですが、属性ごとの違いを把握することで自分に合った学習計画が立てやすくなります。専門スキルや人生経験を生かしやすい資格であるため、さまざまなバックグラウンドの方がチャレンジしています。合格パターンを知ることで、効率的な対策やモチベーション維持につながります。

年齢・性別・受験地別の合格率の違いとその特徴

マンション管理士の合格者には30代後半から50代の社会人が多く、合格者の平均年齢は48.8歳です。女性の合格者も増加傾向にあり、近年の男女比は約8:2程度となっています。受験地ごとにみると、都市部では合格者数が多い一方で、地方でも安定した合格率を記録しています。

属性	データ・傾向
年齢	平均48.8歳、高齢者合格者も多い
性別	男性約80%、女性約20%
受験地	都市部中心に幅広い合格者層
合格率	年代・地域差は緩やか

高齢合格者の実例やダブル受験者の合格傾向

高齢合格者の実例では、70代・80代の合格も近年増えています。社会人経験を活かし、じっくりと時間をかけて学習するケースが目立ちます。一方で「管理業務主任者」とダブル受験する方も多く、内容の重複を活かし一気に2資格取得を目指す傾向があります。5問免除制度の活用により合格率が上がる例も多く、独学よりも予備校や通信講座を併用する方が合格率も高まっています。

• 高齢合格者は経験値と根気で学習計画を貫く傾向が強い

• ダブル受験者は知識の相乗効果と5問免除が武器

• 両パターンとも短期詰め込みより計画的な学習法が効果的

合格者体験談から学ぶ、合格する勉強法の成功要因

合格者が共通して重要視しているのは、過去問徹底・スケジューリング・市販テキスト/講座の併用です。失敗経験を活かしPDCAサイクルで学習内容と進捗を見直す方が多く見受けられます。時間管理とモチベーション維持を意識した勉強を実践することが、厳しい合格率の試験突破の大きな要因となっています。

• 過去問反復により出題傾向をつかむ

• 通信講座や模擬試験の利用で弱点を把握

• 目標設定と日々の学習進捗管理が成果につながる

独学成功パターンと講座利用者のリアルな口コミ

独学では、市販テキストと過去問の繰り返しを中心に、受験仲間との情報交換やSNSの活用でモチベーションを維持しているケースが多いです。時間やコスト面でのメリットを感じる一方で、不安を感じる方も少なくありません。講座利用者からは、効率的なカリキュラム・最新情報・サポートの充実に満足する声が目立ち、特にTACやユーキャン、アガルートの合格者は「自信につながった」「弱点克服の指導で得点アップできた」などの実感が多く寄せられています。

• 独学：自己管理と仲間・SNS活用で合格を実現

• 講座利用：効率的サポートが合格率向上に直結

• 「自分に合った勉強法の選択が合格への近道になる」と感じている受験者が多い

試験の科目構成や出題傾向から、合格率に影響する分野を徹底分析

マンション管理士試験は、出題分野ごとに配点や難易度が異なり、合格率に大きく影響を与えています。主な科目は法令関係、民法、建築基準法、設備・管理実務など多岐にわたります。各分野で正しい対策を講じることが、効率良く合格へ近づくポイントです。特に、法令や民法は高得点者と一般受験者の差がつきやすく、出題数も多いため徹底した学習が不可欠です。

出題比率の目安と難易度の傾向を以下のテーブルでまとめます。

分野	出題数（目安）	配点比率	難易度（目安）	攻略ポイント
法令関係	16～18問	約35％	高い	条文理解・判例対策
民法・区分所有法	13～15問	約30％	やや高い	基本事項と応用事例の把握
建築・設備	7～9問	約18％	普通	イラストや図解で理解
管理実務・会計	8～10問	約17％	普通	過去問で頻出パターン習得

効率よく得点するためには、各科目の特徴と難易度を踏まえた上で優先順位を決めて取り組むことが重要です。

法令、民法、建築基準法の主要科目の配点と難易度

マンション管理士試験で特に得点差が出るのが法令関係と民法、そして建築基準法に関わる分野です。法令関係は約35％、民法・区分所有法が約30％を占め、合格率に強く影響します。建築・設備分野は専門知識と理解力が必要ですが、比較的対策が立てやすいのが特長です。

特に法令・民法は毎年出題内容がアップデートされており、最新の判例知識や法改正に対応していく必要があります。民法や区分所有法は応用問題も多いため、基本を徹底しつつ、過去の応用事例の研究も求められます。

各科目ごと合格率への寄与率と対策ポイント

各科目が合否にどのように影響しているか分析し、合格へのポイントを整理します。

1. 法令関係

   • 複雑な条文や判例問題が多く、基礎から応用まで幅広い知識が問われます。
   • 直近の改正ポイントや判例には強く注意を払うことが大切です。

2. 民法・区分所有法

   • 権利関係やトラブル事例など実務に沿った出題が目立ちます。
   • 民法の総則・債権・物権などは必ず押さえ、過去問で頻出テーマを反復学習します。

3. 建築基準法・設備

   • 法改正への対応と図解を使った理解が得点力アップにつながります。
   • 設備系はイメージしづらい場合、図表や写真を活用して知識を定着させましょう。

4. 管理実務・会計分野

   • 計算式や実務知識は暗記に頼らず、理解ベースで整理するのがポイントです。

リストの対策ポイントをおさえることで、全体の合格率アップが期待できます。

最新の出題傾向と過去問題の分析で導く合格戦略

【出題傾向・過去問分析の活用法】

• 出題傾向は毎年一定のパターンが見られるため、過去5年分ほどの過去問を徹底的に分析しましょう。

• 特に、法令・民法は直近の改正内容が問われることが多く、出題意図を読み取る力がポイントになります。

• 管理実務や会計の分野では、事例問題が増加しています。日々のニュースや最新実務情報にも関心を持つと有効です。

【合格戦略のコツ】

• 苦手分野を明確にして、重点的に反復学習を進める

• 過去問は3回以上繰り返し、間違えた問題の解説を丁寧に読み込む

• 模擬試験や予想問題を活用し、本番さながらの形式で時間配分を身につける

多忙な社会人や初学者でも、各分野の出題傾向に合った学習と、過去問題への集中的な取り組みによって効率良く合格点に到達することが可能です。

合格率から見るマンション管理士資格の価値やキャリア展望

マンション管理士試験の合格率は、近年7～13%前後で推移しています。2024年度も12.7%と難関資格の水準を維持しており、安定した需要と社会的評価を示しています。受験者の年齢層は幅広く、30～50代を中心に、多くの社会人がキャリアアップや副業を目的に受験しています。他の国家資格と比較しても難易度は高いものの、それだけ合格後の市場価値や専門性が高いとされています。

マンション管理士資格の保有者は、不動産会社・管理会社・コンサルティング会社など多様な就職先があり、企業の管理部門や運営責任者として活躍できます。資格の希少性や専門知識の深さから、キャリアアップを目指す方に高く評価され、年収レンジも上昇傾向です。

難関資格としての社会的評価とは？

マンション管理士は専門性と独立性に優れた国家資格の一つとして高い社会的信頼を得ています。この資格を持つことで、住民や管理組合からの信頼度が増し、実務で活躍するフィールドも拡大しています。

以下のテーブルで、マンション管理士資格取得による主なメリットやキャリアパスをまとめます。

資格取得後のメリット	内容
信頼度の向上	マンション管理組合や管理会社、住民からの高評価
就職・転職	不動産管理・コンサル業界での専門職ポジション
独立開業	コンサルタント業や管理士事務所開設、報酬収入の獲得
年収アップ	管理士報酬・本業給与の加算、副業での収入拡大
法的トラブル対応力	管理組合の各種問題解決、建物の法的アドバイス提供

マンション管理士はその専門知識と法的対応力が評価されるため、長期的に有利なキャリア形成が可能です。

就職先・年収・独立開業の可能性と現状分析

マンション管理士の就職先は、不動産管理会社、マンション組合、コンサルティング企業など多岐にわたります。管理組合のアドバイザーや、管理業務主任者とのダブルライセンスでの活躍も目立ちます。

項目	実態・目安
主な就職先	不動産管理会社、コンサル会社、マンション管理組合など
年収帯	350万～600万円（経験・役職による）
独立開業の実績	コンサル業・講演・セミナー講師としての活動が可能
管理士業務の将来性	マンションの老朽化・高齢化社会で今後も需要増加

近年は独立開業を選ぶ合格者も増えており、複数のマンション組合と顧問契約を結ぶケースもあります。

「やめとけ」と言われる理由と、実際の課題＆将来性

マンション管理士試験は合格率が低い、仕事がきついと言われることがあり、「やめとけ」との声も見られます。その理由は、試験範囲が広く専門知識の習得が求められる点、独占業務が法律上限定的な点、そして実務現場での調整力やコミュニケーション能力も必須となることです。しかし近年、管理組合へのサポート需要が増し、資格の活用シーンが拡大したため、マンション管理士の役割は以前よりも重要になっています。

合格率が低い理由には以下のようなものがあります。

• 試験範囲が「建物・管理・法令」など多岐にわたり深い専門知識が必要

• 合格点が相対評価で設定され、年度により変動

• 独学の場合、学習計画や情報収集の難しさ

• 管理業務主任者とのダブル受験の負荷

この資格は簡単ではないものの、着実な学習と戦略的な勉強で十分に合格が狙えるため、地道に続けることが肝心です。

資格の活用シーンや副業としての可能性

マンション管理士資格の活用は本業だけでなく、副業やセカンドキャリアとしても価値があります。近年、マンション管理組合向けのアドバイザー業やセミナー講師、保険や不動産のコンサルタントなど副業として資格を活用するケースが増えています。

• 管理組合の顧問業務（顧問料で月額収入）

• 不動産売買や仲介サポート

• 講演・執筆活動による収入増

• 法律・建築分野での専門家ネットワークの構築

他資格とのダブルライセンスや、リタイア後の新たな収入源創出としても活用されており、今後のマンション市場拡大に伴いより幅広い分野での活用が期待されています。

申し込み方法・試験日程・受験時の注意点をわかりやすく解説

マンション管理士試験に挑戦する方へ、申込手続きや試験日程、当日の注意事項をわかりやすく解説します。初めて受験する方も安心して手続きを進められるポイントや便利なサポート活用法もご紹介します。

申込手続きの流れや期限・費用の詳細

マンション管理士試験への申込みは、例年7月から8月にかけて受験願書が配布され、必要事項を記入し提出する流れです。願書は郵送または所定機関への持参によって受け付けられ、申込期限を過ぎると受付不可となります。申込時には本人確認書類が必要となるため、早めの準備が肝心です。

試験の受験料は9,400円（税込）となっています。支払い方法は、郵便振替やコンビニ決済が一般的です。申込完了後には、受験票が10月頃に発送されます。受験票の内容に間違いがないか必ず真っ先に確認してください。

項目	内容
申込期間	例年7月中旬～8月下旬
受験料	9,400円（税込）
願書入手	公式サイト・郵送・配布窓口
提出方法	郵送または窓口持参
必要書類	願書・本人確認書類

試験当日の持ち物や注意事項、合否発表までのスケジュール

試験当日は受験票と写真付き身分証明書の2点が必須となります。筆記用具（黒の鉛筆またはシャープペンシル・消しゴム）も忘れずに準備しましょう。会場により時計の持ち込み制限や、はさみ・定規不可など細かなルールがあるため、事前に受験票記載の案内を熟読しておくことが大切です。

試験は11月下旬の日曜日に全国で一斉実施され、開始30分前には会場に到着しているのが安心です。体調管理や交通機関の運行状況にも注意しましょう。

合否発表は12月下旬に公式ウェブサイトと郵送の両方で行われます。合格された場合は登録手続きが必要となるので、案内書類を見逃さずご確認ください。

持ち物リスト

• 受験票

• 写真付き身分証明書

• 黒鉛筆またはシャープペンシル

• 消しゴム

• 腕時計（デジタルNGの場合あり）

各種サポートサービス＆公式資料請求の便利な活用方法

試験対策を有利に進めるには各種サポートや資料請求サービスの活用が効果的です。主要資格予備校や通信講座では、無料資料請求や体験講義、過去問ダウンロードなど、多彩なサービスが提供されています。

現役合格者の活用率が高いサービスとしては、模擬試験や個別カウンセリング、勉強スケジュールの自動作成ツールなどがあります。さらに、公式が配布する冊子やデジタルパンフレットでは、受験手続き詳細・試験日程・合格率などが掲載されているので、早期に取り寄せて活用するのがおすすめです。

サービス	特徴
無料資料請求	最新試験情報＆学習法パンフも入手可能
体験映像講義	各校独自の勉強法・カリキュラム確認
模擬試験/過去問	自宅受験型・オンライン形式も選択可
個別相談	進路や計画立案のアドバイスが受けられる

通信講座の資料や無料セミナーの申し込みは公式サイトから簡単に手続きでき、効率的な学習開始に大きく役立ちます。

合格率・合格点の最新データ一覧と、講座比較表＆参考資料集

過去10年分の合格率・合格点推移表とわかりやすい解説

マンション管理士試験は国家資格の中で高難度と言われ、合格率は例年10％前後で推移しています。特に2024年（令和6年）は合格率12.7％、合格点は50問中37点でした。以下の推移表で近年の推移と傾向を確認できます。

年度	合格率(%)	合格点(50点満点)
2024	12.7	37
2023	9.2	36
2022	9.4	36
2021	8.5	35
2020	9.5	36
2019	7.9	37
2018	8.0	37
2017	8.1	37
2016	8.7	36
2015	9.3	36

ポイント

• 合格率が10％を下回る年が多いのは、試験範囲が広く難易度が高いためです。

• 合格点は相対評価により変動しますが、概ね7～8割の正答率を求められています。

• 5問免除制度適用者は全体合格率よりやや高い傾向です。

年ごとの推移や傾向を正確に把握し、最新データに合わせた学習計画を立てることが重要です。

TAC・LEC・ユーキャン・アガルート等講座の合格率＆特徴比較表

資格学校の通信・通学講座を活用することで、独学に比べて高い合格率を実現している事例が多く出ています。各大手講座の合格率と特徴を一覧表にまとめました。

講座名	合格率（2024年度）	主な特徴
TAC	41.7％	合格実績が高く模擬試験・サポートが充実
LEC	非公表	多様な受講コースと充実した解説動画
ユーキャン	公表なしだが高評価	初学者向けカリキュラム・スマホ対応テキスト
アガルート	非公表	合格特化型カリキュラム・質問無制限のサポート

活用メリット

• 独学の合格率が全体平均と同等なのに対し、TACのような講座を受講した場合は全国平均の3倍以上の合格率が期待できます。

• 各講座とも、過去問演習や模擬試験、最新の統計データを用いた傾向分析など、合格に直結するカリキュラムを用意しています。

公式発表資料や信頼できる統計データの引用について

マンション管理士試験の合格率や合格点などのデータは、公益財団法人マンション管理センターなど、公式発表に基づくものです。また、平均年齢や性別割合、合格者数なども年次ごとに信頼性の高い集計・統計から引用しています。

公式統計データのポイント

• 公式の試験実施機関が毎年公表している合格率や合格点を中心に解説しており、根拠あるデータで読者の疑問や不安に応えています。

• 他にもTAC、LEC、ユーキャン、アガルート各社の公式発表や資料を参考に、講座ごとの合格者数や割合を記載しています。

資料やデータを確認することで、正確かつ安心してマンション管理士合格を目指すための学習計画が立てやすくなります。専門講座の合格体験談や受験生の年齢分布なども都度更新され、より近い将来の合格イメージが描けます。